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【経済政策】住宅ローン「フラット35」、頭金なしで全額借りることが可能に…

1: きのこ記者φ ★ 2013/12/11 22:23:08

政府は10日、長期固定金利型の住宅ローン「フラット35」について、
2014年度末までの期間限定で、頭金なしで購入費用の全額を借りられるようにする方針を決めた。
年明けからの実施を視野に、13年度補正予算案と14年度予算案に必要額を盛り込む。

来年4月の消費税増税を控え、不動産業界からマンションなど住宅の駆け込み需要の反動減を
抑制する対策を求める声が強まっていた。

フラット35は現在、物件額の9割まで融資できることになっている。
リーマン・ショック後の不況を受けた政府の経済対策として、09年6月から12年3月まで
10割に引き上げられたことがある。

ただ、貸し倒れが増加する懸念もあるため、10割の融資を受ける場合は、
過去の収入や職業などに関する審査を厳しくし、金利も上乗せする。

http://opi-rina.chunichi.co.jp/topic/20131211-3.html
no title



2: 名刺は切らしておりまして 2013/12/11 22:25:09 ID:Ik7t/nfu

サブプ・・・


5: 名刺は切らしておりまして 2013/12/11 22:26:05 ID:tFORbRlg

>>1

田舎で土地が安かったり、親が地面持ってるなら
小さい家建てればいいよ。

一人暮らし用の住宅の需要あがりそうだなあ。
ガレージつきで、ペットも買えたり、
女を引っ張り込めたら楽しいぞw


3: 名刺は切らしておりまして 2013/12/11 22:25:56 ID:Z7ZQ5+nl

金利上乗せしたら意味ないじゃん


4: 名刺は切らしておりまして 2013/12/11 22:26:02 ID:5ZJ8X3OD

(´・ω・`) 先の状況見えない状態で、長期間の借金は危険w


6: 名刺は切らしておりまして 2013/12/11 22:27:21 ID:tFORbRlg

>>4

お前の様に住むところが無くてもやっていける
奴にはいいのかも知れんけど、
普通の人には住む所は必要。


11: 名刺は切らしておりまして 2013/12/11 22:32:05 ID:5ZJ8X3OD

>>6
(´・ω・`) 意味不明w

       お前、纏まった頭金にできる位の貯金も無いのかよ?


7: 名刺は切らしておりまして 2013/12/11 22:27:27 ID:tmkxID6P

アパート建てるか迷ってるんだが辞めるべきか


8: 名刺は切らしておりまして 2013/12/11 22:27:49 ID:9MHPSHJh

借金漬けにするつもりかよ、血も涙もねえな


12: 名刺は切らしておりまして 2013/12/11 22:32:21 ID:aDuefhM+

>>8
今後土地あまりで東京以外は地価なんて上がらないのにな


9: 名刺は切らしておりまして 2013/12/11 22:29:40 ID:atbuhWyI

無茶しやがってぇ


10: 名刺は切らしておりまして 2013/12/11 22:30:40 ID:ST6UPup6

フラット何とかって、繰り上げ返済にペナルティなかったっけ。


13: 名刺は切らしておりまして 2013/12/11 22:33:06 ID:8JaM78K2

たった1割の頭金なんてあっても無くても同じようなもんだろ


14: 名刺は切らしておりまして 2013/12/11 22:33:15 ID:DofA1V35

賃貸の方が便利だけど。
年代に応じて場所も広さも選べる。

年寄りになったら、特老施設に入ったほうが幸せだし。


15: 名刺は切らしておりまして 2013/12/11 22:33:26 ID:OaWZ91fE

終身雇用で右肩上がりの時代でもあるまいし
10年以内に払い終えられない買い物なんかしたらあかんわな


16: 名刺は切らしておりまして 2013/12/11 22:33:42 ID:zpNYp6RZ

買えない人に、買わせたらアメリカのサブプライムみたいになるぞ


17: 名刺は切らしておりまして 2013/12/11 22:34:29 ID:XTJA87zr

頭金を払えないような奴が家を買うこと自体おかしい
とりあえずローン組ませて金利回収したあと家ごと取り上げる制度だろもう


18: 名刺は切らしておりまして 2013/12/11 22:34:54 ID:Mc6YFNhW

インフレになれば、借金も相対的に減るって考えなんだろ


19: 名刺は切らしておりまして 2013/12/11 22:35:11 ID:E7vz6NS+

そんなルールがあったのか


20: 名刺は切らしておりまして 2013/12/11 22:36:51 ID:/SZkaTXc

うまく使えばいい制度
でも
これを使う奴はバカが多いから
かなり心配w


21: 名刺は切らしておりまして 2013/12/11 22:38:02 ID:Ba9G8KZ5

住宅ローンか、良くもあり悪くもあるな。
まず保険を完全にできれば35年ローンも怖くないけど
人生35年安泰ってまず無いから。


23: 名刺は切らしておりまして 2013/12/11 22:39:48 ID:Khp/47go

35年働いたことがない人間ばっかりなのに。


24: 名刺は切らしておりまして 2013/12/11 22:41:51 ID:Ba9G8KZ5

賃貸払ってるつもりで戸建ローン払うのもいいね。
払えなくなったら売ればいいだけだし、いつまでも執着する物でもない


27: 名刺は切らしておりまして 2013/12/11 22:44:44 ID:RXA4m9jd

>>24
大抵の場合売却価格がローン残高を下回って残るのは債務だけになるんですけどね

そもそもポートフォリオの半分以上を住宅が占めるのはやばい
どういう状況でも


30: 名刺は切らしておりまして 2013/12/11 22:46:30 ID:aDuefhM+

>>24
残高以下でしか売れない
残りのローンは低利では借りれない

結論=詰み


25: 名刺は切らしておりまして 2013/12/11 22:44:25 ID:UcsHjM6A

10割ってことは、今まで何も貯金できてなかったってことだろ。
そんな奴に金貸して大丈夫なのかよ。


26: 名刺は切らしておりまして 2013/12/11 22:44:38 ID:rFveqGgT

金貸しも大変なんやね


29: 名刺は切らしておりまして 2013/12/11 22:46:21 ID:Bi1GFaoo

過去の収入や職業調べたら分かりそうなもんだけど。
そう、なんで貯めてなかったの?ってw


22: 名刺は切らしておりまして 2013/12/11 22:38:07 ID:RXA4m9jd

サブプライムですね


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[ 2013/12/12 20:16 ] 経済 | TB(0) | CM(0)
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