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【不動産】新築マンションの不具合事例ランキング!1位は…

1: やるっきゃ希志あいのφ ★ 2013/12/06(金) 15:38:01.86 ID:???

個人向けの住宅診断を行っているさくら事務所は、内覧会同行担当ホームインスペクター(住宅診断士)へ
ヒアリングを行い、最近多い「新築マンション不具合(内覧会時)事例ランキング」をまとめた。
調査は12月2日時点のもの。

1位に選ばれたのは「建具・扉のガタつき」だった。
住戸内には、ドアだけでなく引き戸や襖などたくさんの建具があるため、内覧時には全ての扉を
開閉して確認し、ガタつきがあった場合は調整してもらう。開閉の向きや傾きに不具合がある場合は、
物にぶつかったり床がこすれてしまう可能性があるという。

次いで、2位は「壁や床の傾き」だった。
多少の施工誤差はあるものの、許容誤差(一般的に3/1000mm)以上の傾きがあると、家具や物を
置いた場合グラつく可能性がある。水平器などを用意するとセルフチェックができるとのこと。

3位は「浴室換気ダクトの排気漏れ」。
換気ユニットとダクトの接続部分から排気が漏れていることがあり、浴室点検口から確認できる。
排気漏れを起こしたまま換気扇を作動させると、浴室内の湿気を含んだ空気が天井裏に排気され、
天井裏に湿気が溜まることになるという。

そのほか、4位は、表面のクロスにシワやヨレが生じさせる「壁・クロス下地の凸凹」、
5位は「床の凸凹」だった。

ソースは
http://news.mynavi.jp/news/2013/12/06/261/index.html?gaibu=hon
さくら事務所 http://www.sakurajimusyo.com/
no title



2: 名刺は切らしておりまして 2013/12/06(金) 15:40:53.93 ID:B8K2awTQ

ビーダマころころさせても床の傾きなんて内覧会の時点まで来たら直せないだろw


3: 名刺は切らしておりまして 2013/12/06(金) 15:47:44.20 ID:h6DCvRha

上に行動障害の子供が住んでた、始終走り回り


4: 名刺は切らしておりまして 2013/12/06(金) 15:58:05.69 ID:W+eKp2d0

>>3
おかしい奴がいればお前の家がタゲられないからいいじゃないかw


5: 名刺は切らしておりまして 2013/12/06(金) 15:59:32.92 ID:69RFikgN

上の階の排水の音まる聞こえ
朝一のおっさんのションベンの音で目覚める毎日


6: 名刺は切らしておりまして 2013/12/06(金) 16:02:19.89 ID:2yZO6Yye

新築とか情弱の極み
中古をフラット35で買うのがベストバイ


7: 名刺は切らしておりまして 2013/12/06(金) 16:04:46.14 ID:y/wzfYSR

建具屋使えば問題ないが、建具工場の建具をバイトが付けたら当たり前。


8: 名刺は切らしておりまして 2013/12/06(金) 16:09:08.98 ID:7Dl335VB

建具のがたがたは 意外に難しくて
バイトじゃむりだから
アルミサッシの偉大さがわかるよ


9: 名刺は切らしておりまして 2013/12/06(金) 16:12:13.39 ID:txVkJs5g

築30年とかなら解るが、新しいのにガタツキがあるのか


15: 名刺は切らしておりまして 2013/12/06(金) 16:43:01.35 ID:7Dl335VB

>>9
ドアをぴったりにすると がたがたどころか
閉まらなくなる恐れがあるから
安全策で隙間おおめにするんだよ
1年ぐらいしたら
ワッシャ1枚はさむだけでも随分よくなる


10: 名刺は切らしておりまして 2013/12/06(金) 16:12:15.35 ID:aaM7Jdm0

中古でしかもローン利用なんて

ただの貧乏人乙ですなwwwww


11: 名刺は切らしておりまして 2013/12/06(金) 16:15:04.96 ID:FjSkkswM

新築マンションで、トイレットペーパー
転がす音聞こえた時は、自殺しようかと思ったぉ。


23: 名刺は切らしておりまして 2013/12/06(金) 18:00:41.23 ID:ELGJnvIR

>>11
壁向こうに、気配を感じるトイレは、嫌だね。w


12: 名刺は切らしておりまして 2013/12/06(金) 16:22:32.78 ID:vngG7aUt

集合住宅だから隣近所で諍いの一つは出るんだろうけど、
壁ドンだけで意思疎通すんのはやめて欲しい。うるせえよお前等・・・


13: 名刺は切らしておりまして 2013/12/06(金) 16:35:33.53 ID:69RFikgN

フラット35なんてよく手出すわ・・・


14: 名刺は切らしておりまして 2013/12/06(金) 16:39:40.23 ID:ITnpLFiu

でかい地震が来てからじゃなきゃ買えんわ


16: 名刺は切らしておりまして 2013/12/06(金) 16:51:01.55 ID:ANrnqYN7

差し金、さげふり、水平器持っていったら
嫌がるだろうなw
営業のほうが、さらに無知だしwwwwwwwwwwwwwww


17: 名刺は切らしておりまして 2013/12/06(金) 17:02:42.27 ID:I+HkrCM0

そんな細かい事気にするな
病気になるぞ


18: 名刺は切らしておりまして 2013/12/06(金) 17:11:31.19 ID:HbKUfsHo

換気扇の排気漏れなんて、素人が内覧会当日にどうやって判別できるんだよ。


19: 名刺は切らしておりまして 2013/12/06(金) 17:14:17.56 ID:ZlqBnWlm

今、人手不足で突貫工事やってるから、あり得るね。
うちのリフォームなんて昼間別の所で仕事して、日が落ちてからうちに来て、夜中の12時くらいまでトンカンやってるぞ。大変過ぎるだろ。
誰か、手伝ってやれよ。


20: 名刺は切らしておりまして 2013/12/06(金) 17:37:21.91 ID:c0/PEm8b

知人が印税ぶっ込んで建てた家も扉の隙間が空きすぎててすきま風が入ってきてたな
それでなくても足腰痛める仕事なのに3階建ては終の棲家には出来ないよって言っても聞かなかった
地震もあったしずっと微調整で金が出て行くから大変だよなと思うが、都内に戸建てを建てるというあの執念の前にはどうしようもなかった
マンションも建ててる最中を見ると内装含めて突貫だから、あれでは住み始めて早いうちに不具合出るよ
上下左右だけでなく構造によっては離れた部屋の騒音が予想しない場所まで届くから
集合住宅を知らない人がいきなり買ったらご愁傷様としか……
いまだに地震も続いてるのによく突貫新築なんて買う気になるなとおもう


21: 名刺は切らしておりまして 2013/12/06(金) 17:53:41.76 ID:X8hywR2V

ダイケンやパナソニックの既製品建具使ってりゃマイナスドライバー1本で
たいていの調整は自分でできるんだけどね


24: 名刺は切らしておりまして 2013/12/06(金) 18:34:02.65 ID:4PE/lSy9

戸建てだと当たり前
ドアや建具はいくら調整しても古くなると木が枯れてきたり、
屋根の重みで柱が歪んだりするから常時調整だよw
場合によっては削らないと動かないw


25: 名刺は切らしておりまして 2013/12/06(金) 19:25:22.40 ID:7Dl335VB

戸建はすきま風が入りやすいだよ
マンション暮らしが長いと想像つかない
かといってストーブを強くすると ますますすきま風が強くなる
まあ 諦めるだな


22: 名刺は切らしておりまして 2013/12/06(金) 17:54:53.23 ID:RfPd0swj

人の来ない山奥で自給自足のテントぐらしに憧れる


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